Commercial West Investments

日本の皆さんに、よりすぐったアメリカの土地をご提供します「アメリカの土地を購入したいけれど、どうしたらいいかわからない。」「日本人がアメリカの土地を買うなんてできるのだろうか。」「外国との取引は不安。」そんな日本の方に、日本に住んで１９年になるカリフォルニア出身のオーナーが吟味した、安心物件をご紹介します。

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Beautiful property in Modoc County, California. Small mobile home lot great for the recreational user or year around living. Presently on sale for $7,500. Click on above picture for more info. Or click on the buy now button if you are ready to buy this beautiful piece of California land. The total price of $7,500.00 + $990.00 Doc fee includes all transfer fees: title insurance, escrow fees etc., and is the total cost the buyer will pay for this parcel. APN # 036-361-1611 HAS BEEN SOLD but I have one left that is going to go fast, APN # 036-352-0911. These small lots with paved roads, power, and sewer to the lot lines are truly some of the last affordable lots left in the state of California.

California 北カリフォルニア一年のうち、８５％は晴天になるカリフォルニアの青い空と澄んだ空気。想像しただけでも何か幸せになってしまいますよね。日本人でも、日本にいながら、アメリカの土地を購入して、家を建てたり、トレーラーハウスにすんだりと、自由に活用することができます。あまり知られていないことですが、カリフォルニアの土地は大変広く、日本の本州のサイズですが、その内の大部分は国立公園に指定されており、家を建てることができない地域が沢山あります。この物件の土地は、残された開発できる数少ない地域の一つです。固定資産税などの年間維持費も購入価格の１～2.5%程度と、維持しやすく長期の投資にも無理がありません。 ◎マードック郡、カリフォルニアパイン（２区画）１区画　につき、面積　　　約９０坪価格　　　７５００ドル（１ドル１００円とすると７５万円）　　　　　１㎡当たり約２５００円使用目的　モービルホームパーク（電気、電話、水、下水　OK）

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I really don't want to sell this one but I'm going to have to let it go to pay other bills. 40 acres in Lassen county, Ca-about 48,000. tsubos! I didn't plan on selling this one so I didn't make a web-site for it yet. However, if you click on the above picture you can look at the web-site of two other 5 acres parcels I sold about 5 minutes from this 40 acre parcel. This 40 acres has great access is and is located on Marr rd. near the corner or Mail Route rd. Click on the above picture for links and info of gorgeous Lassen county, Ca. If seriously interested go ahead and buy with the above buy now button. This property is being sold at a sale price of $39,950. Buy now buttons have a max limit of $10,000 so this has been divided into 4 paymets plus the $990.00 Doc fee. The total amount can also be deposited directly into an escrow co. of buyers choice in California before closing if preferred. The total price of $39,500.00 + $990.00. Doc fee includes all transfer fees: title insurance, escrow fees, etc., and is the total cost the buyer will pay for this parcel.

◎ラッセン郡、（１区画）、面積　　　　約４８０００坪（４０エーカー）価格　　　　３９５００ドル（１ドル１００円とすると３９５万円）　　　　　１㎡当たり約２５円！使用目的　住宅、農業日本からのアクセスも便利。サンフランシスコから、車で５－６時間。携帯電話も使える地域です。

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Fast and growing state of New Mexico. 1/4 acre lot for sale close to Albuquerqe and near Belen, New Mexico. Buy this lot now for $5,000. Or two lots for $12,500, three lots $14,500. Click on the above picture for more property info. and to learn about New Mexico. The total price of $5,000.00 + $990.00. Doc fee includes all transfer fees: title insurance, escrow fees etc., and is the total cost the buyer will pay for this parcel.
New mexico

ニューメキシコ州 200９年ニューメキシコの州都アルバカーキーは全米で2番目に住みやすい市として選ばれました。 ◎バレンシア郡、ベレン(３区画) 州都アルバカーキーから南へ30分弱１区画　につき、面積　　　約３００坪（4分の1エーカー）価格　　　5000ドル（１ドル１００円とすると50万円）、１㎡当たり約500円使用目的　住宅用地固定資産税などの年間維持費も購入価格の１～2.5%程度と、維持しやすく長期の投資にも無理がありません。

Contact Info: Commercial West Investments

1250-6 Seto-Nakatsugawa City, Gifu Pre 508-0111 Japan

Phone: (International) 81-573-65-5353

(In Japan) 0573- 65-5353

E-mail: coffee@mre-coffee.com

土地購入価格の他に、タイトルインシュアランス(土地権利に対する調査保証料)や移転費用の一部負担を含め、1区画につき990ドルかかります。まとめ買いに関しては相談に応じます。コマーシャルウェストインヴェストメント　〒５０８－０１１１岐阜県中津川市瀬戸１２５０－６ ☎（0573）65－5353 fax（0573）65－7564 E-mail: caland@mre-coffee.jp 当方は、岐阜県中津川市にて１８年余り珈琲焙煎業、カフェ、英会話業を営んでおります。お電話でのお問い合わせもOKですが、忙しい時は、申し訳ありませんが掛け直させて頂くこともあります。オーナーはカリフォルニア出身のアメリカ人で、日本人の配偶者があり、息子も２人(１８歳、１２歳)おり、永住権もあります。決して怪しい者ではありません(笑)。　私共は不動産業ではありません。今回のこれらの物件はすべて私共が所有している土地を販売するものです。これらの他には、アメリカの業者や、個人にて売り出されている物件を直接購入する際の言語などの手続きについてお手伝いをしております（仲介ではありません。

The above buy now buttons are for those buyers that for matter of convenience or cost savings would rather pay the full amount or deposit amount via Pay Pal or Credit Card. Our standard policy is to require a $990.00. non-refundable Document and processing fee (Doc fee) on top of the total listed price. This $990.00 Doc. fee or full purchase price-deposit-is refundable only in the event that Commercial West Investments cannot deliver free and clear title to the property by the close of escrow. Commercial West Investments requires this upfront $990.00 Doc. fee to prepare a sales contract on any of our parcels. The total purchase price of any parcel or lot can be paid in advance using the Buy Now Buttons or deposited directly with an escrow/title co. of the buyers choosing in the appropriate state and area of property being sold.

All potential buyers are instructed to do their due diligence before entering a legal sales contract to purchase of any of our properties. Commercial West Investments does it's best to sell quality lots and parcels but does not guaranty anything other than free and clear title to the property that is being purchased. All business investments have inherit risks and the potential for tremendous monetary gains. At Commercial West Investments we strongly believe that the long term holding of real estate has financial profits that far outweigh any short term risks. The main prerequisite that we have in selling any property that we own is that in the transaction the buyer will be able to obtain not only our guarantee of free and clear title but appropriate title insurance as well. Property without true title insurance from an authentic title insurance co. may have little, if any, short term financial worth. Let alone long term capital gain potential.

For further information on any of our U.S.A. properties for sale contact: Commercial West Investments.

E-mail: coffee@mre-coffee.com

Mr.English Coffee Roasting co. 1250-6 Seto Nakatsugawa-City Gifu-Pre 5080111 JAPAN ☎ (country code81) 573-65-5353 fax 65-7564 http:www.mre-coffee.jp